Diese großzügig geschnittene 3. Zimmerwohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage und befindet sich im Parterre.

Nach betreten der Wohnung, erschließt sich zunächst die helle und freundliche Küche. Durch den Rundbogen in der Diele gelangt man zur Garderobe und zu einem der zwei Schlafzimmer, sowie zum Duschbad, das durch ein Fenster gut belichtete und belüftet werden kann.

Links vom Hauseingang liegt das Gäste WC, das weitere Schlafzimmer und das große Wohnzimmer. Die große Fensteranlage im Wohnzimmer sorgt für eine gute Belichtung und freundliche Atmosphäre. Gleichzeitig dient sie als Zugang zur großen Terrasse, in der man es sich bei guter Luft und ruhiger Lage gemütlich machen kann.

Der PVC-Fußboden in den drei Wohnräumen wurde in heller Parkettoptik veredelt und ist in sehr gutem Zustand.  

Der Keller, direkt unter der Wohnung, besteht aus 2 großen Räumen mit zusammen über 42 m², ideal um ihn als Hobbyraum mitzunutzen. Eine eigene Waschküche im Nachbarraum ist ebenfalls Teil der Wohnung und rundet die Großzügigkeit ab. Nach dem Öffnen des elektrischen Rolltores über ihre Fernbedienung parken Sie ihr Auto in der Tiefgarage, in der Tiefgarage. Dieser Parkplatz ist ebenfalls im Preis inbegriffen.

Für 2025/26 ist die Modernisierung der Heizungsanlage geplant. Diese Kosten werden aus einer Sonderumlage finanziert, welche noch vom jetzigen Besitzer übernommen werden.

Die Erbpacht (Firma: PRIVATBAU – Gesellschaft zur Förderung des Wiederaufbaus mbH Hamburg) läuft bis zum Jahr 2070 und beträgt jährlich 866,55 EUR