Ahrensburg liegt direkt hinter der Hamburger Stadtgrenze im Kreis Stormarn und ist für viele meiner Kunden die logische Alternative zu den Walddörfern – mit eigener Stadtmitte statt Stadtteilzentrum.
Das Spektrum reicht von Villen und großen Einfamilienhäusern in den gewachsenen Wohnlagen über Reihenhaussiedlungen bis zu Eigentumswohnungen in der Stadtmitte und neueren Wohnquartieren am Rand. Das Schloss Ahrensburg mit Park prägt den historischen Kern, ringsum liegen große zusammenhängende Waldflächen.
Die U1 führt mit gleich mehreren Halten bis nach Ahrensburg hinein und weiter nach Großhansdorf; dazu kommen Regionalbahn und die A1 mit eigener Anschlussstelle. Ahrensburg hat eigene Schulen, Kliniken, Einzelhandel und Verwaltung – man ist nicht auf Hamburg angewiesen.
In Schleswig-Holstein gilt ein anderer Grunderwerbsteuersatz als in Hamburg, und auch Notare und Katasterunterlagen laufen über andere Stellen. Das ändert nichts am Ablauf, aber an den Zahlen, die Käufer rechnen – ich weise beim ersten Gespräch darauf hin, damit später keine Überraschung entsteht.
Ahrensburg gehört zu meinem festen Arbeitsgebiet im Hamburger Osten und im angrenzenden Stormarn. Einen Überblick über das ganze Gebiet finden Sie unter Mein Gebiet.
Rufen Sie an oder schreiben Sie mir – die erste Einschätzung kostet Sie nichts.
