Bevor Sie Häuser besichtigen, sollten Sie wissen, was finanzierbar ist – das erspart Enttäuschungen und macht Sie beim Kauf schneller. Mit dem Rechner meines Finanzierungspartners bekommen Sie eine erste Hausnummer, auf Wunsch mit anschließender persönlicher Beratung durch meinen Finanzierungspartner.
Der Rechner wird von meinem Partner Maklaro betrieben. Ich vermittle selbst keine Kredite und erhalte keine Einsicht in Ihre Eingaben – die Beratung übernimmt der Finanzierungspartner direkt mit Ihnen.
Die Nebenkosten. Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch kommen auf den Kaufpreis obendrauf – in Hamburg sollten Sie dafür realistisch mehrere Prozent einplanen, die meist aus Eigenkapital bezahlt werden müssen.
Die Zinsbindung. Der Unterschied zwischen 10 und 20 Jahren wirkt im Monatsbeitrag klein, entscheidet aber darüber, wie ruhig Sie schlafen, wenn die Zinsen steigen.
Die Finanzierungsbestätigung. Verkäufer nehmen Interessenten mit geprüfter Finanzierung ernster. Wer die Bestätigung schon beim ersten Besichtigungstermin dabei hat, ist im Bieterverfahren regelmäßig vorn.
Als Richtwert werden oft die Kaufnebenkosten genannt (Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch, ggf. Maklerprovision) – die sollten aus Eigenkapital gedeckt sein. Je mehr darüber hinaus vorhanden ist, desto bessere Konditionen sind meist möglich. Die genaue Zahl für Ihren Fall ermittelt der Finanzierungsrechner meines Partners.
Eine erste, unverbindliche Einschätzung gibt der Online-Rechner sofort. Eine verbindliche Zusage der Bank dauert je nach Unterlagenlage meist wenige Werktage.
Nein. Der Rechner ist unverbindlich und bindet Sie an keine Bank. Erst wenn Sie eine persönliche Beratung wünschen, vermittelt mein Finanzierungspartner den Kontakt.
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