Stapelfeld ist eine Gemeinde im Kreis Stormarn und beginnt unmittelbar hinter der Hamburger Stadtgrenze – von meinem Büro in Meiendorf aus im Grunde die nächste Straße.
Stapelfeld ist dörflich geblieben: überwiegend Einfamilien- und Doppelhäuser, teils ältere Hofstellen, dazwischen jüngere Baugebiete mit Reihen- und Doppelhäusern. Der Ort ist über die Jahre in Etappen gewachsen, weshalb Baujahr und Standard von Straße zu Straße stark schwanken können.
Stapelfeld liegt an der A1 mit eigener Anschlussstelle und ist über Busse mit Rahlstedt und Ahrensburg verbunden; der nächste Schnellbahnanschluss ist der Bahnhof Rahlstedt. Für Pendler Richtung Lübeck oder Bremen ist die Autobahnnähe das stärkste Argument.
Der Schritt über die Landesgrenze ist für viele Hamburger Käufer eine reine Kopfsache – rechtlich ändert sich beim Kauf wenig, steuerlich schon. Ich rechne beiden Seiten im ersten Gespräch die tatsächlichen Nebenkosten vor, damit die Verhandlung nicht an einer falschen Annahme scheitert.
Stapelfeld gehört zu meinem festen Arbeitsgebiet im Hamburger Osten und im angrenzenden Stormarn. Einen Überblick über das ganze Gebiet finden Sie unter Mein Gebiet.
Rufen Sie an oder schreiben Sie mir – die erste Einschätzung kostet Sie nichts.
