Dieses großzügige Endreihenhaus ist Bestandteil einer ruhigen Wohnanlage von 20
Reihenhäusern und ein wahrer „Rohdiamant“. Fußläufig vom Jenfelder Zentrum entfernt und doch idyllisch mit unverbaubarem Blick ins Grüne befinden sich in drei Etagen voller
Möglichkeiten. Das Haus mit 5 ½ Zimmern erstreckt sich über 138 m² Wohnfläche und ca. 74 m² Nutzfläche (Vollkeller und ausgebauter Dachboden). Es bietet viel Raum zum Wohnen, Verstauen und Wohlfühlen.
Vor allem die Nähe zur Schule, zahlreiche Spielplätze in der Umgebung und der Spazierweg zum Öjendorfer Park, gegenüber dem Grundstück, spricht vor allem junge Familien an.
Am Vorgarten entlang erreicht man den Hauseingang im Erdgeschoss.
Vom beheizbaren Windfang gelangt man in die Küche und das Gäste-WC, sowie den geräumigen, offenen Treppenflur, der alle 3 Etagen und den Keller durchgängig verbindet.
Von hier aus betritt man das helle, offene Wohn-Esszimmer, mit Zugang zur Terrasse und den Garten im hinteren Bereich des Grundstücks, welcher nach Süden ausgerichtet ist.
Die Fensterfront ist zusätzlich mit einem elektrischen Rollladen über die komplette Breite
gesichert.
Im ersten Stockwerk befinden sich 1 Vollbad mit Wanne, 2 Waschbecken und Fenster, 3 Schlafzimmer und ein kleinerer Raum mit ca. 6,5 m², welcher sich ideal als Büro, begehbarer Kleiderschrank oder Kinder-/Spielzimmer anbietet.
Der große Dachboden wurde 1991 ausgebaut und damit ein weiterer Wohn-/Schlafraum mit Fenstern und über 20qm Wohnfläche geschaffen. Abgeteilt von diesem Zimmer bietet das Dachgeschoss weitere 25qm an Lagerraum, der sich durchaus als Ausbaureserve anbietet.
Der Keller ist in 4 Räume aufgeteilt, ein großer Abstellraum (dieser war viele Jahre als Partykeller ausgebaut), eine Waschküche mit entsprechenden Anschlüssen, ein Trockenraum und der große Heizungsraum mit Lagermöglichkeit.
Eine Besonderheit an dieser Immobilie ist die Einzelgarage im angrenzenden Garagenhof mit elektronischem Rolltor, welche rückseitig einen direkten Zugang zum Grundstück bietet.
In diesem Bereich verbindet auch ein ca. 3m breiter Grünstreifen den Vorgarten mit dem hinteren Garten, der für Fremde weder einsehbar, noch zugänglich ist.
Die Grundsubstanz ist in einem soliden Zustand. Der Schnitt und die Anordnung der Räume ist gut durchdacht und bietet Raum für viele Gestaltungsmöglichkeiten, von offener Küche bis hin zum Vollausbau des Dachgeschosses.
Der funktionelle Keller ist trocken, die Fenster wurden teilweise modernisiert und das Dach nachgedämmt. Wartungsarbeiten wurden stets fristgerecht durchgeführt.
Die Innenausstattung des Hauses ist dem Baujahr entsprechend und somit renovierungsbedürftig. Gestalten sie ihr neues Zuhause nach ihrem Geschmack und bringen das Schmuckstück wieder zu neuem Glanz.
