Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentrale Lage am Barmbeker Markt zu verkaufen.
Die Fläche im Erdgeschoss besteht aus zwei gut geschnittenen Räumen, wovon der vordere ca. 47 m² groß ist und im hinteren Raum eine ca. 21m² große Küche installiert ist.
Im Kellergeschoss befinden sich die Sanitäranlagen und weitere Abstell-/ Lagerräume.
Genaue Maße der Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss, bzw. der Flächenberechnung.
Das ca.6m lange Schaufenster ist zum einen ein guter Werbeträger, das sowohl von der Straße als auch von der Bahn aus zusehen ist, und zum anderen bietet es sehr gute Belichtung der Räumlichkeiten.
Die Eingangstüranlage wird laut Beschluss der Eigentümergemeinschaft komplett erneuert und macht dann auch einen ersten guten Eindruck.
Lagebeschreibung
Die Gewerbefläche am Barmbeker Markt 26 liegt an der Bahntrasse zwischen Barmbek kurz vor dem Dehnhaide Bahnhof. Sowohl die Front der Fassade als auch das große Schaufenster sind von der Bahn und auch von der Straße aus besten zu sehen.
Eine hervorragende Werbefläche, die man sich besser nicht wünschen kann!
Auf gute Nachbarschaft:
Schweinske, Netto Markt, Pizza Max, Sen-Vital oder die Innung: Sanitär, Heizung, Klempner Hamburg warten auf Sie!
Preisinformation
Die gegenwärtige Nettokaltmiete beträgt 1.450,00 EUR. = 17.400,00 p.a.Der Mietvertrag kann bei Eigenbedarf kurzfristig aufgehoben werden.
Sollten sie die Immobilieneinheit als Anlage kaufen, empfiehlt es sich die Konditionen (Miethöhe u. Laufzeit) neu zu verhandeln.
Wir sehen auf Grund der Marktlage eine zukünftige… Mehr anzeigen
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Käufer provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Courtage in Höhe von 6,25% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. in Rechnung stellen.
